公積金連線

　　問：我想要在“無錫公積金”微信公眾號上辦理公積金提取業務，但是無法通過實名認證。是不是跟我最近變更了姓名有關系？

　　答：是的。您需要先辦理個人基礎信息變更才能辦理提取業務，請帶好身份證原件，到公積金中心柜臺填寫《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）個人基礎信息變更申請》進行辦理。

　　問：我在今年2月拿到了購房的正式發票，如果現在去提取公積金，可以拿到賬戶中所有的公積金嗎？如果我到年底再去提取，是否可以比現在多拿幾個月的余額呢？

　　答：購買本市（包括江陰、宜興）商品住房，提取金額：產權建立日期或合同簽訂日期或購房發票開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）,且同一套房屋累計提取金額不得超過購買自住住房支付的房屋總價。

　　問：我在無錫有一套房，貸款采用的是純商貸，可以用我在上海繳納的公積金轉為組合貸款嗎？

　　答：關于對《無錫市住房公積金異地住房貸款實施細則》（錫房金規[2015]3號）的解讀中的第八條關于異地個人住房貸款其他規定：“根據我市住房公積金使用政策及資金使用率等情況，無錫市住房公積金異地個人住房貸款暫不支持商業性住房貸款轉住房公積金貸款業務及商業性住房貸款轉組合貸款業務。”故上海的公積金不能在無錫申請轉貸。

　　問：我名下有一套安置房，2020年我又購買了一套商品房，采用的是純商貸?，F在這套商品房可以申請轉公積金貸款嗎？貸款額度有多少？

　　答：根據您的描述，如“職工家庭（夫妻雙方包含未成年子女）在本市有兩套住房，其中一套需辦理轉貸，且從未辦理過住房公積金貸款”，需要辦理轉貸的該套房產為家庭的第二套住房，符合貸款條件，可以申請轉貸。家庭的第二套住房申請公積金貸款時，借款申請人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為30萬元；借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元。（貸款資格及貸款額度以實際審核結果為準）

　　問：我和我愛人名下只有一套商貸房，從未使用過公積金貸款?，F在準備將這套房的貸款從商業貸款轉成公積金貸款，貸款利率是按首套房還是二套房計算？

　　答：“職工家庭（夫妻雙方包含未成年子女）在本市有且僅有一套需辦理轉貸的住房，且從未辦理過住房公積金貸款”，那么該套住房為首套辦理轉貸的住房，按照首房首貸的利率執行。（貸款資格及貸款額度以實際審核結果為準）